FAQ
Questions les plus courantes
Au-delà de l’idée amusante d’un ōbjet modulaire non identifié, ōmni reflète notre philosophie : ōffrir des modules novateurs et inspirants. Des constructions soigneusement sélectionnées auprès de fabricants partenaires qui partagent nos exigences de qualité. Chaque ōmni est pensé pour répondre à vos besoins, en ajoutant des surfaces supplémentaires là où vous en avez besoin, tout en garantissant une conception optimale pour un studio de jardin ou d’autres usages. L’ensemble de la collection est proposé entièrement fini (mur, sol, plafond), avec ou sans équipements, selon vos attentes.
Naturellement. Que cela soit de façon permanente ou saisonnière, le rendement locatif d’un ōmni est excellent au regard de son coût d’acquisition. Contactez nous pour évaluer la rentabilité locative sur votre secteur de l’ōmni choisi.
Absolument. L’ensemble de nos ōmni sont pensés et conçus pour vous permettre d’y vivre toute l’année. Nos ōmni empruntent le principe constructif de la maison à ossature bois, et répondent aux exigences de la réglementation thermique RE2020.
Les maisons à ossature bois offrent une durabilité comparable à celle des constructions traditionnelles, lorsqu’elles sont bien conçues et entretenues. Nos ōmni suivent les mêmes standards de construction, alliant robustesse et pérennité. Vous bénéficiez ainsi d’un habitat fiable, pensé pour durer dans le temps et répondre aux exigences des environnements les plus variés.
Plusieurs options existent pour maximiser l’autonomie de votre ōmni : filtration de l’eau, panneaux solaires, recyclage de l’eau de la douche, toilettes sèches, etc…
Toutefois l’autonomie énergétique nécessiterait des équipements et installations complémentaires. Le raccordement aux réseaux VRD est donc financièrement préférable.
Echangeons sur votre projet de vie, et sur le/les lieux dans le(s)quel(s) votre ōmni sera posé.
Nos ōmni proviennent de partenaires fabricants rigoureusement sélectionnés.
Notre triptyque : la qualité de leurs matériaux, l’excellence dans leur rapport qualité/prix et enfin leur expérience dans la construction de maisons à ossature bois.
Nous construisons nos habitations en nous appuyant sur des matériaux biosourcés et en favorisant les circuits courts pour l’ensemble de nos approvisionnements. Du bois certifié PEFC, issu de forêts gérées durablement, aux autres composants naturels ou recyclables, chaque matériau est choisi avec soin pour son impact réduit et sa qualité. En privilégiant les filières locales, nous limitons notre empreinte écologique tout en assurant des constructions solides et respectueuses de l’environnement.
Montage & installation
Non. Nous avons fait le choix de vous livrer un produit fini ; équipé ou non au bon vouloir du client. L’ensemble de nos ōmni suivent le principe constructif de maisons à ossature bois. C’est pourquoi nous garantissons le parfait fonctionnement de votre installation en réalisant cette opération nous même.
En fonction de la typologie de votre terrain et de l’habitation choisie, comptez généralement entre une demi-journée et 5 jours de mise en place.
Nous apportons une attention particulière à ce que votre ōmni corresponde parfaitement à vos attentes. Il est tout à fait possible de personnaliser nos modèles, dans leur aménagement intérieur, leurs finitions, leurs ouvertures ou même dans le choix des matériaux.
Non, c’est un métier à part entière. C’est pourquoi nous vous conseillons de faire appel à une société de terrassement de votre localité. Toutefois, nous serons à vos côtés pour vous accompagner dans la démarche.
Installer un ōmni sur un terrain en pente n’est pas un problème. Nous le confirmerons par l’étude du terrain qui permet de définir comment doit être travaillée l’installation. Il existe de nombreuses solutions techniques.
Nos bardages en bois autoclave, de classe 4, sont résistants aux champignons et aux insectes, ce qui les rend adaptés à un usage extérieur en contact avec le sol. Pour maintenir leur apparence et éviter qu’ils ne deviennent gris, il est recommandé d’appliquer une finition, comme un saturateur ou une huile naturelle, qui nourrit et protège le bois, réduisant les risques de fente et de fissures. La fréquence d’entretien varie d’une fois par an pour les bois très exposés à tous les 3 à 4 ans pour les bois moins exposés.
Vous aurez également la possibilité d’opter pour un bardage intégral en panneaux HPL (Laminé à haute pression) qui ne nécessite quasiment aucun entretien.
Conformité avec la législation française
Tout dépendra du PLU(i) de votre commune et de ce qu’il prévoit. Nous sommes en mesure de réaliser cette étude pour vous.
Oui. Nous aurons à réaliser une déclaration préalable de travaux si la surface habitable est comprise entre 5 m2 et 20 m2. Ou une demande de permis de construire si l’habitation dépasse les 20 m2.
Sachez que nous sommes également en mesure de vous proposer une habitation qui ne nécessite aucune formalité administrative ; l’ōmni-1, pour une surface totale de 13,5m2 (5m2 comptabilisés)
Si vous envisagez l’achat d’une habitation dépassant les 5m² de surface habitable et dont la hauteur sous plafond dépasse les 1m80, alors vous serez concerné par la taxe d’aménagement. Cette taxe est à régler dans les 90 jours suivants la date d’achèvement des travaux.
Ci-après le montant de la taxe d’aménagement qui sera à régler pour différentes surface sur une commune de la Savoie* :
Surface m² • Montant de la TA
5m² • 0,00€
16m² • 531,60€
20m² • 664,50€
32m² • 1063,20€
36m² • 1196,10€
40 m² • 1329,00€
40m² (ōmni n°6) • 664,50€
* le taux communal est variable d’une localité à l’autre.
